12 лучших приложений для управления недвижимостью в 2026 году

Управление арендными свойствами без надлежащих инструментов означает утопление в электронных таблицах, преследование просроченных платежей и жонглирование запросами на обслуживание через текстовые сообщения, электронную почту и голосовую почту. Правильное приложение для управления недвижимостью превращает этот хаос в упорядоченные операции — но с десятками доступных вариантов выбор неправильного приложения тратит как время, так и деньги.

Это руководство разбирает 12 лучших приложений для управления недвижимостью на 2026 год, от комплексных платформ управления свойствами до приложения на базе искусственного интеллекта, который позволяет вам создать пользовательское решение, адаптированное именно к потребностям вашего бизнеса.

Независимые исследования от Отчет "App Builder Guides' State of App Building" (обновлено март 2026 г.) проанализировал 290+ уникальных источников на 14 платформах в трех уровнях без спонсорства платформ. Adalo занял первое место среди визуальных конструкторов для разработчиков без опыта кодирования с оценкой 5,94/10.

Система оценок отчета учитывала пять факторов: производительность приложения и скорость (наибольший вес), прозрачность цен, кривая обучения, возможности платформы и настроение сообщества.

12 лучших приложений для управления недвижимостью

• Adalo
• Avail
• TurboTenant
• Buildium
• Yardi Breeze
• RentRedi
• Landlord Studio
• DoorLoop
• Rentler
• TenantCloud
• Landlordy
• Zillow Rental Manager

Как приложение для управления недвижимостью может повысить вашу прибыль

Использование приложения для управления недвижимостью экономит значительное время благодаря упрощению этих основных операций:

1. Организация объявлений: Приложение для управления недвижимостью отображает все ваши доступные объявления и их информацию в одном месте. Когда потенциальные арендаторы находят что-то, что им нравится, они могут запланировать собеседование и экскурсию по имуществу одним щелчком кнопки. Потенциальные арендаторы также могут подать заявку прямо через ваше приложение, что облегчает проверку и исключает бумажную работу.

2. Обработка платежей: Вместо управления банковскими переводами, переключения между приложениями платежей или работы с бумажными чеками приложение для управления недвижимостью принимает прямые платежи. Это помогает вам организовать сбор арендной платы, управлять финансами и узнать именно сколько прибыли приносит ваша недвижимость.

3. Хозяйственные задачи: Нужно кому-то позвонить для ремонта сломанного кондиционера, проведения ежегодной проверки или замены детекторов дыма? Приложение для управления недвижимостью подключается ко всем этим третьим сторонам. Отправляйте сообщения прямо из вашего приложения, подтверждайте время, и все готово — никаких телефонных переговоров или бумажных расписаний не требуется.

#1 Adalo

Что это такое?

Adalo — это конструктор приложений на базе искусственного интеллекта, который позволяет вам разработать и запустить собственное пользовательское приложение для управления недвижимостью, публикуя в веб-версию, App Store для iOS и Google Play Store с одной кодовой базы.

Ada, конструктор ИИ от Adalo, позволяет описать, что вы хотите, и создает ваше приложение. Magic Start создает полные основы приложений из описания. Magic Add добавляет функции через естественный язык. X-Ray выявляет проблемы производительности до того, как они повлияют на пользователей.

Adalo 3.0, запущенная в конце 2025 года, обеспечивает модульную архитектуру, которая работает в 3–4 раза быстрее и масштабируется до 1 млн+ активных пользователей в месяц без верхнего предела.

Почему мне это нравится?

Вместо того чтобы довольствоваться готовым приложением для управления недвижимостью с ограниченной возможностью настройки, вы можете использовать Adalo для создания приложения, адаптированного именно к потребностям вашего бизнеса и бренда. Платформа так же проста в использовании, как PowerPoint: если вы можете создать учетную запись электронной почты, у вас есть навыки для создания приложения с помощью Adalo.

Начните создание с помощью шаблона управления свойствамиAdalo. Добавьте ваши объявления и настройте цвета, макет и внешний вид в соответствии с вашим брендом. С Волшебное началовы можете описать идеальное приложение для управления свойствами и получить полный фундамент — структуру базы данных, экраны и потоки пользователей — созданные автоматически.

Возможности

• Adalo имеет щедрую бесплатную версию , которая позволяет вам опубликовать ваше приложение в веб-версию и принимать платежи через Stripe. Выставляйте свойства и получайте арендную плату — бесплатно.
• Хотите подключить свое приложение к QuickBooks или Zillow? Adalo интегрируется с более чем 5500 внешними приложениями. SheetBridge даже позволяет вам превратить Google Sheet в фактическую базу данных для самого простого управления данными без необходимости изучения баз данных.
• Добавьте инструменты и плагины для повышения функциональности, включая функции электронной подписи, инструменты обмена сообщениями и многое другое. Платные планы включают неограниченные записи базы данных— без ограничений на количество свойств или арендаторов, которыми вы можете управлять.

Цены

Начните использовать Adalo $36/месяц с неограниченным использованием и без неожиданных платежей. В отличие от конкурентов с выставлением счетов на основе использования, ценообразование Adalo является предсказуемым.

#2 Avail

Что это такое?

Avail — это программное обеспечение для управления недвижимостью, разработанное для арендодателей, позволяющее вам выставлять свойства, проверять арендаторов, собирать арендную плату и управлять запросами на техническое обслуживание.

Почему мне это нравится?

Для комплексных функций, которые упорядочивают повседневное управление свойствами, Avail обеспечивает. Он обрабатывает сбор арендной платы, финансовое отслеживание и общение с арендаторами на одной платформе.

Возможности

• Avail интегрируется с сайтами управления свойствами такими как Zumper, Apartments.com и Redfin, продвигая ваши объявления перед огромной аудиторией.
• Легко проверяйте арендаторов путем проведения проверок анамнеза и кредитоспособности непосредственно через платформу.

Цены

Avail предлагает бесплатную версию. Для функций настройки, таких как создание пользовательских договоров аренды, вы будете платить $9/месяц за свойство.

#3 TurboTenant

Что это такое?

TurboTenant ориентирован на независимых арендодателей, которые управляют имуществом без большой команды.

Почему мне это нравится?

С удобным, но мощным интерфейсом, TurboTenant упрощает все аспекты управления имуществом. Его универсальная платформа упрощает весь процесс аренды, от размещения объявления до завершения договора аренды.

Возможности

• TurboTenant предоставляет мощные инструменты проверки, включая проверку кредитной истории и судимостей, проверку доходов и пользовательские вопросы.
• Для арендодателей, желающих формализовать свой бизнес, TurboTenant помогает вам создать ООО для вашей компании по управлению имуществом.

Цены

Начните бесплатно. Для функций, таких как дополнительные положения к договору аренды и проверка судимостей, платите $119/год (выставляется счет ежегодно).

#4 Buildium

Что это такое?

Buildium — это комплексное приложение для управления недвижимостью для арендодателей или компаний по управлению имуществом с большими портфелями.

Почему мне это нравится?

Если вы управляете десятками объектов, обширные функции Buildium эффективно справляются с большими портфелями. Это даже позволяет вам создать веб-сайт для маркетинга ваших объектов — бесплатно.

Возможности

• Подключите отдельные банковские счета к приложению для гибкого управления финансами.
• Доступ аналитика производительности предоставляющая обратную связь о деятельности арендаторов, ценах на недвижимость и многом другом.

Цены

Нет бесплатной версии — цены начинаются с $55 в месяц (выставляется ежемесячно). Для аналитики и расширенных функций цены начинаются с $174/месяц.

#5 Yardi Breeze

Что это такое?

Yardi Breeze — это облачное программное обеспечение для управления имуществом, предназначенное для всех типов недвижимости — жилой, коммерческой, доступного жилья и многого другого.

Почему мне это нравится?

Yardi Breeze служит универсальным решением для любого менеджера по управлению имуществом. Управляете ли вы коммерческой, жилой, промышленной недвижимостью, складскими помещениями или другими типами объектов, Yardi Breeze предоставляет необходимые вам инструменты.

Возможности

• Помимо стандартных функций, таких как программное обеспечение для учета, управление техническим обслуживанием и аналитика, вы получаете возможность получить страховку съемщика непосредственно через платформу.

Цены

Цены зависят от типа недвижимости: 100 долларов США в месяц для жилой, $200/месяц для коммерческой и $400/месяц для объединений.

#6 RentRedi

Что это такое?

RentRedi — это инструмент управления имуществом, обеспечивающий оптимизированный, ориентированный на мобильные устройства опыт управления недвижимостью.

Почему мне это нравится?

В отличие от большинства конкурентов, RentRedi позволяет вам управлять неограниченным количеством арендаторов и объектов. Это выгодно для арендодателей или компаний с большими портфелями, желающих контролировать затраты.

Возможности

• RentRedi имеет собственный веб-сайт для размещения объявлений об аренде, включенный бесплатно в вашу подписку.
• Арендаторы могут настроить автоматический платеж, обеспечивая своевременное поступление арендной платы каждый месяц.

Цены

Получите доступ к функциям RentRedi за $29,95/месяц (выставляется ежемесячно).

#7 Landlord Studio

Что это такое?

Landlord Studio предоставляет все необходимое для поиска арендаторов и размещения и управления вашей арендой.

Почему мне это нравится?

Landlord Studio обеспечивает максимальную видимость ваших объявлений. Он интегрируется с Zillow, Trulia и другими приложениями для размещения объявлений о недвижимости, обеспечивая самый широкий охват ваших объектов.

Возможности

• Отправляйте push-уведомления напоминая арендаторам о запланированном техническом обслуживании, проверках или предстоящей арендной плате.
• Используйте инструменты анализа счетов для анализа финансовой производительности ваших объектов и принятия обоснованных решений о корректировке арендной платы.

Цены

Размещайте и управляйте до 4 объектами за $12/месяц (выставляется ежемесячно). Добавьте объекты за $1 за единицу в месяц.

#8 DoorLoop

Что это такое?

DoorLoop — это комплексное приложение для управления недвижимостью для владельцев и управляющих коммерческой и жилой недвижимостью.

Почему мне это нравится?

DoorLoop предоставляет полезный инструмент CRM для отслеживания и оценки потенциальных арендаторов. После выбора арендатора используйте тот же CRM для управления платежами, коммуникацией и текущими отношениями.

Возможности

• Планируйте ежегодные проверки и техническое обслуживание за несколько месяцев вперед с помощью инструмента планирования DoorLoop.

Цены

Разместите до 20 свойств за $69/месяц (выставляется счет ежемесячно). Для расширенных функций, таких как интеграция QuickBooks, платите $139 в месяц.

#9 Rentler

Что это такое?

Rentler — это приложение для управления недвижимостью с функциями, полезными как арендодателям, так и арендаторам.

Почему мне это нравится?

Rentler предоставляет функции для арендодателей, будучи действительно полезным для арендаторов. Например, арендаторы могут сообщить об истории платежей за аренду в основные кредитные бюро, повышая свои кредитные рейтинги.

Возможности

• Потенциальные арендаторы могут бесплатно просматривать объявления.
• Получайте отчеты об арендопригодности по вашим свойствам, чтобы определить, требуется ли ремонт перед размещением.

Цены

Rentler взимает плату за услугу: размещение свойства стоит $15 в день, отчеты об арендопригодности составляют $19.95 каждый, а арендаторы платят $6.95 за каждый отчет о платеже за аренду, отправленный в кредитные бюро.

#10 TenantCloud

Что это такое?

TenantCloud — это облачное приложение для управления недвижимостью, обрабатывающее повседневные операции компаний по управлению имуществом любого размера.

Почему мне это нравится?

У вас ли 2 или 200 свойств, TenantCloud масштабируется в соответствии с вашими потребностями. Вы получаете инструменты для управления несколькими объявлениями или координируйте команду из десятков агентов.

Возможности

• Для инвесторов, только начинающих, TenantCloud позволяет размещать и управлять неограниченным количеством свойств.
• Персонализируйте вашу рассылку отправляя текстовые сообщения потенциальным арендаторам которые соответствуют профилю вашего идеального арендатора.

Цены

At $15,60 в месяц (выставляется счет ежемесячно), принимайте платежи по кредитным картам и создавайте до 15 договоров аренды. Для неограниченного количества договоров аренды версия Pro стоит $50,40 в месяц.

#11 Landlordy

Что это такое?

Landlordy — это встроенное мобильное приложение для управления имуществом, которое упрощает операции прямо с вашего смартфона.

Почему мне это нравится?

Landlordy обеспечивает полный функционал управления недвижимостью на вашем телефоне. Это упрощает жизнь арендодателям, которые всегда в дороге— получайте доступ к информации об имуществе, принимайте платежи и управляйте арендаторами прямо из кармана.

Возможности

• Организуйте и управляйте доходами и расходами, используя функции управления денежными потоками Landlordy.
• Отслеживайте приборы в каждом свойстве чтобы вы знали, когда нужно заменить холодильник.

Цены

Управляйте до 2 свойств за $14.99. Для более чем 10 свойств версия $99,99 отвечает вашим потребностям.

#12 Zillow Rental Manager

Что это такое?

Zillow Rental Manager предоставляет инструменты для размещения объявлений об аренде, проверки арендаторов и обработки договоров аренды и взыскания арендной платы.

Почему мне это нравится?

Благодаря экосистеме Zillow, Zillow Rental Manager предоставляет все, что вам нужно, от размещения до заключения договора арендыУ вас под рукой будет полная мощь инструмента размещения объявлений Zillow и многое другое.

Возможности

• Размещайте объявления на Zillow Plus размещайте на Trulia и HotPads— с совокупным количеством ежемесячных посетителей примерно 30 миллионов согласно исследовательским данным Zillow.

Цены

Разместите одно объявление бесплатно, затем платите $9,99/объявление в неделю.

На что обратить внимание при выборе приложения для управления недвижимостью

Хотя этот обзор должен сузить вашу выборку до 2–3 вариантов, попробуйте бесплатные версии перед тем как потратить сотни долларов. Это гарантирует, что вы выберете приложение, соответствующее вашим конкретным потребностям и предпочтениям рабочего процесса.

Создайте собственное приложение для управления недвижимостью с помощью Adalo

Хотя большинство приложений в этом списке предлагают готовое программное обеспечение с ограниченной настройкой, одно позволяет вам создать любое приложение для управления недвижимостью, которое вы можете себе представить: Adalo. Adalo — это конструктор приложений без кода для веб-приложений на основе баз данных и собственных приложений iOS и Android — одна версия для всех трех платформ, опубликованная в Apple App Store и Google Play.

С помощью платформы Adalo с поддержкой искусственного интеллекта вы можете создать приложение для управления недвижимостью, которое полностью соответствует вашим требованиям. Настройте почти каждый аспект: цвета, макет, схему и функции. Magic Start генерирует полные основы приложения на основе простого описания — опишите идеальный рабочий процесс управления имуществом и получите работающую основу за несколько минут.

Опубликуйте свое приложение в веб-версии для повышения видимости и позвольте жильцам загружать его из Apple App Store и Google Play Store чтобы они могли платить арендную плату, общаться с вами, планировать техническое обслуживание и многое другое одним касанием.

Adalo интегрируется с QuickBooks и Zillow, позволяя вам управлять финансами и объявлениями прямо из вашего приложения. С неограниченными записями данных в платных планахвы можете размещать и управлять объектами недвижимости без дополнительных комиссий или проблем с хранилищем. Более 3 миллионов приложений были созданы на платформе, обрабатывая 20 миллионов+ запросов данных ежедневно с бесперебойной работой 99%+.

Создайте настраиваемое приложение для управления недвижимостью с помощью Adalo. Зарегистрируйтесь для бесплатной версии сегодня.

Часто задаваемые вопросы

Почему выбрать Adalo вместо других решений для создания приложений?

Adalo — это приложение для создания приложений на базе ИИ, которое создает истинные нативные приложения для iOS и Android. В отличие от веб-оболочек, оно компилируется в нативный код и публикуется напрямую в Apple App Store и Google Play Store из единой кодовой базы — самая сложная часть запуска приложения выполняется автоматически.

Какой самый быстрый способ создать и опубликовать приложение в App Store?

Интерфейс перетаскивания Adalo в сочетании с созданием с поддержкой искусственного интеллекта через Magic Start позволяет вам создавать полные основы приложений на основе простого описания. Платформа обрабатывает весь процесс отправки в App Store, что делает это самым быстрым путем от идеи к опубликованному приложению.

Могу ли я создать приложение для недвижимости без опыта программирования?

Да. Визуальный конструктор Adalo описывается как «простой как PowerPoint». Вы можете создавать профессиональные приложения для управления имуществом, используя шаблоны и компоненты перетаскивания без написания кода.

Сколько стоит создание приложения для управления недвижимостью?

Adalo начинается с $36/месяц с неограниченным использованием и без неожиданных комиссий. Готовые решения, такие как Buildium, начинаются с $55/месяц, а Yardi Breeze варьируется от $100–$400/месяц в зависимости от типа недвижимости.

Какое приложение для управления недвижимостью лучше всего подходит для управления большими портфелями?

Для готовых решений Buildium и TenantCloud хорошо справляются с большими портфелями. Для пользовательских решений модульная инфраструктура Adalo масштабируется для обслуживания приложений с миллионами ежемесячно активных пользователей, без верхнего предела и без ограничений записей на платных планах.

Могут ли жильцы загружать мое пользовательское приложение для управления недвижимостью?

Да. С помощью Adalo вы можете опубликовать свое приложение в Apple App Store и Google Play Store. Жильцы могут загружать его для оплаты арендной платы, подачи запросов на техническое обслуживание и прямого общения с вами.

Какие функции должно иметь приложение для управления недвижимостью?

Важнейшие функции включают управление объявлениями, проверку жильцов, сбор арендной платы, отслеживание запросов на техническое обслуживание и финансовую отчетность. Продвинутые функции включают интеграции с бухгалтерским программным обеспечением, таким как QuickBooks, и сайтами объявлений, такими как Zillow.

Лучше ли использовать готовое приложение или создать пользовательское?

Готовые приложения хорошо работают для стандартных рабочих процессов. Пользовательские приложения, созданные с помощью Adalo, лучше, если вам нужны конкретные функции, вы хотите собственный брендинг или планируете значительное масштабирование — без ограничений данных, ограничивающих рост.

Сколько времени требуется для создания приложения для управления имуществом?

С помощью функции Magic Start от Adalo вы можете создать полную основу приложения за несколько минут. Полная настройка и тестирование обычно занимает дни-недели в зависимости от сложности, в сравнении с месяцами для традиционной разработки.

Могу ли я интегрировать мое приложение для управления недвижимостью с другими инструментами?

Adalo интегрируется с более чем 5500 внешних приложений, включая QuickBooks, Zillow и Stripe. SheetBridge позволяет подключить Google Sheets в качестве базы данных для удобного управления данными без технической сложности.