Топ-7 приложений для арендодателей | 2026

Управление арендуемой недвижимостью подразумевает балансирование между общением с арендаторами, сбором арендной платы, запросами на обслуживание и объявлениями о сдаче в аренду — и все это при стремлении сохранить прибыльность. Правильное приложение для управляющего может превратить эти разрозненные задачи в упорядоченные рабочие процессы. Независимо от того, выберете ли вы существующее решение или создадите собственное приложение на заказ, понимание того, что делает программное обеспечение для управления недвижимостью эффективным, необходимо для любого управляющего, стремящегося масштабировать свою деятельность.

Независимые исследования от Отчет "App Builder Guides' State of App Building" (обновлено март 2026 г.) проанализировал 290+ уникальных источников на 14 платформах в трех уровнях без спонсорства платформ. Adalo занял первое место среди визуальных конструкторов для разработчиков без опыта кодирования с оценкой 5,94/10.

Система оценок отчета учитывала пять факторов: производительность приложения и скорость (наибольший вес), прозрачность цен, кривая обучения, возможности платформы и настроение сообщества.

Какие задачи выполняют приложения для управляющих?

Приложения для управляющих облегчают работу и способствуют более привлекательному финансовому результату благодаря выполнению этих трех основных задач:

1. Бизнес-процессы: Хорошее приложение для управляющего или аренды будет не только принимать платежи от клиентов и общаться с ними, но и показывать доход, который вы получаете по каждому объекту недвижимости. Приложение позволит вам создавать графики работы, расчетные ведомости и другие задачи, связанные с управлением персоналом, если у вас есть команда.

2. Управление объявлениями: Ваше приложение также должно служить маркетинговым инструментом, который отображает все ваши объекты недвижимости в аренду. Потенциальные арендаторы должны видеть, какие объекты доступны, и все их детали, такие как удобства, количество комнат и, конечно же, цену. Они также должны иметь возможность легко связаться с вами прямо через приложение.

3. Задачи обслуживания: Управляющим нужны приложения, которые позволяют их арендаторам решать проблемы немедленно. Нет ничего более раздражающего, чем кондиционер, который течет во время жаркого лета, поэтому арендаторы должны иметь возможность сообщать о любых проблемах с их арендованным жильем и решать их легко.

Когда мы выбирали наши топ 7 приложений для управляющих, мы убедились, что каждое имеет функции и возможности для выполнения этих трех задач, которые имеют решающее значение для операций аренды.

Давайте перейдем к нашим 7 лучшим приложениям для управляющих!

ТОП 7 приложений для управляющих недвижимостью

1. Adalo
2. ShowingHero
3. Tap Inspect
4. Rentberry
5. Rentmoji
6. Landlord Studio
7. DoorLoop

#1 Adalo

Что это такое?

Adalo — это конструктор приложений без кода для веб-приложений на основе баз данных и нативных приложений iOS и Android — одна версия на всех трех платформах, опубликованная в Apple App Store и Google Play. Эта платформа дает вам свободу и возможность создать собственное приложение для управляющего, адаптированное к вашим точным предпочтениям и отражающее вашу марку, без написания ни одной строки кода.

Ada, конструктор ИИ от Adalo, позволяет описать, что вы хотите, и создает ваше приложение. Magic Start создает полные основы приложений из описания. Magic Add добавляет функции через естественный язык. X-Ray выявляет проблемы производительности до того, как они повлияют на пользователей.

Adalo 3.0, запущенная в конце 2025 года, обеспечивает модульную архитектуру, которая работает в 3–4 раза быстрее и масштабируется до 1 млн+ активных пользователей в месяц без верхнего предела.

С более чем 3 миллионами созданных приложений На платформе визуальный конструктор Adalo описывается как «простой как PowerPoint». Функции AI Builder, выпуск которых запланирован на начало 2026 года, обещают создание и редактирование приложений на основе подсказок, делая разработку пользовательских приложений еще более доступной.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

Создавайте профили пользователей для каждого арендатора, включая их контракты, истории платежей и многое другое. Вы также сможете принимать платежи от них напрямую, используя удобную интеграцию Stripe в Adalo. Платформа неограниченными записями базы данных в платных тарифах позволяет масштабировать вашу базу данных арендаторов без беспокойства о достижении лимитов хранилища — независимо от того, управляете ли вы 10 единицами или 1000.

Как это может помочь с моими объявлениями?

Используйте шаблон недвижимости в Adalo для перечисления ваших объектов. Шаблон поставляется предварительно загруженным со всем необходимым для создания прекрасной страницы объявлений. Вы можете изменить цветовую схему и макет в соответствии с вашими точными потребностями.

Magic Start, одна из функций AI в Adalo, может создавать полные основы приложений из простого описания. Скажите ему, что вам нужно приложение для объявлений о недвижимости для вашего бизнеса аренды, и оно автоматически создает структуру вашей базы данных, экраны и потоки пользователя — то, что раньше занимало дни планирования, теперь происходит за минуты.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Adalo имеет удобный функция обмена сообщениями инструмент, который вы можете встроить в свое приложение. Использование этого для прямого общения с арендаторами держит все ваши беседы, связанные с арендой, в одном месте, поэтому ни вам, ни вашим арендаторам не нужно искать через текстовые сообщения или другие истории чатов.

Когда у ваших арендаторов возникает проблема с обслуживанием, они могут немедленно отправить вам сообщение, и вы можете передать сообщение своей команде обслуживания. Это может помочь решить проблемы быстро, сохраняя ваших арендаторов довольными и вашу недвижимость пригодной для проживания. Функция X-Ray платформы выявляет проблемы производительности до того, как они повлияют на пользователей, обеспечивая, чтобы ваше приложение оставалось чутким по мере роста вашего портфеля недвижимости.

Цены

Начните использовать Adalo $36/месяц. Все платные планы включают неограниченное использование без лимитов записей— без неожиданных расходов в зависимости от того, сколько арендаторов используют ваше приложение или сколько объектов вы объявляете. Эта предсказуемая ценовая политика делает бюджетирование простым по сравнению с платформами с платежами на основе использования.

Для команд, переходящих с рабочих процессов электронных таблиц, SheetBridge позволяет вам использовать Google Sheet как реляционную базу данных в Adalo, связывая знакомые инструменты с собственными возможностями приложения.

#2 ShowingHero

Что это такое?

ShowingHero — это приложение, которое позволяет управляющим оптимизировать управление арендуемой недвижимостью путем автоматизации задач и интеграции различных аспектов управления недвижимостью в удобный интерфейс.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

ShowingHero имеет функции автоматического планирования и встроенные инструменты связи. Они позволяют вам управлять встречами, просмотрами и взаимодействиями с потенциальными арендаторами без особых хлопот.

Он также предоставляет подробные функции аналитики и отчетности о конкретных объектах недвижимости, районах и прибыльности ваших объектов.

Как это может помочь с моими объявлениями?

Приложение позволяет вам легко создавать, редактировать и делиться объявлениями прямо из одного интерфейса. Вы можете загрузить всю информацию о ваших объявлениях, такую как фотографии, описания и удобства.

ShowingHero также позволяет потенциальным арендаторам забронировать показы прямо через приложение, что увеличивает шансы на скорое завершение аренды.

Удобно, что он имеет система обновлений и уведомлений в реальном времени для уведомления всех заинтересованных арендаторов, когда интересующее их имущество было сдано в аренду, чтобы все были в курсе.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Арендаторы могут отправлять запросы на техническое обслуживание непосредственно через приложение, и вы можете передать его соответствующему специалисту по техническому обслуживанию. Как только вы свяжетесь с бригадой по техническому обслуживанию, они будут отслеживать свою работу и уведомят вас по завершении работы.

Приложение позволит вам записывать все виды деятельности по техническому обслуживанию, платежи и документы.

Цены

После уплаты единовременного сбора за подключение в размере $49.99вы можете выставить на продажу не менее 4 объектов недвижимости за 26 долл./объект каждый месяц. Для тех, у кого есть не менее 15 объектов недвижимости, ShowingHero взимает плату в размере 23 долл./объект каждый месяц.

#3 Tap Inspect

Что это такое?

Tap Inspect — это мобильное приложение для арендодателей, которое обеспечивает и организует проверку имущества.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

Tap Inspect обеспечивает структурированный и быстрый подход к проверкам имущества. Он связывает вас с зарегистрированными инспекторами в вашем районе, позволяя вам планировать проверки и получать отчеты напрямую в ваше приложение. Затем вы можете поделиться этими отчетами с арендаторами, подрядчиками или специалистами по недвижимости, чтобы показать, что ваше объявление соответствует правовым стандартам.

Она автоматически сохраняет каждый отчет в облако, обеспечивая безопасное хранение, надлежащую запись и легкий доступ ко всем данным. Когда вам нужно предоставить отчет, подтверждающий соответствие последним законам, вам не придется лихорадочно копаться в горах документов.

Как это может помочь с моими объявлениями?

Добавьте легкие для понимания отчеты Tap Inspect, чтобы сделать ваше объявление более привлекательным. Детально описав состояние ваших объектов, потенциальные арендаторы могут быть более склонны арендовать у вас, зная, что ваше объявление свободно от вредителей, чистое и безупречное.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Когда требуется техническое обслуживание, Tap Inspect вас защитит. Просто свяжитесь с вашей бригадой по техническому обслуживанию и позвольте им загрузить доказательство выполненной работы (фотографии, видео и другие документы) непосредственно в приложение. Это поможет вам вести учет истории технического обслуживания ваших объектов.

Цены

За 150 долл. (7,50 долл./работа) вы получите 20 проверок. Если у вас головокружительное количество объявлений, выберите $90/месяц опцию — она дает вам неограниченное количество проверок.

#4 Rentberry

Что это такое?

Rentberry — это универсальное приложение для управления имуществом, предлагающее инструменты для проверки арендаторов, переговоров по аренде, сбора арендной платы и отслеживания технического обслуживания.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

Rentberry централизует все процессы сдачи в аренду посредством инициирования цифровых контрактов, автоматических систем платежей и комплексной панели управления, которая отслеживает все — от истории платежей до информации об арендаторах.

Как это может помочь с моими объявлениями?

Rentberry предоставляет надежные функции для повышения видимости вашего объявления и привлечения надежных арендаторов. Rentberry позволяет вам выставлять свои объекты недвижимости непосредственно и выбирать из набора арендаторов, которые заинтересованы.

Потенциальные арендаторы могут просматривать описания вашего имущества и даже совершать виртуальные туры. Заинтересованные арендаторы могут подать заявку, и Rentberry проведет проверку кредита и рекомендаций. Это позволяет вам выбрать лучшего доступного арендатора.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Когда вы создаете учетную запись Rentberry, вы можете интегрировать ее с поставщиками услуг технического обслуживания. Арендаторы будут отправлять запросы на работу непосредственно в приложение, которое будет передано поставщику услуг технического обслуживания и вам. Вы сможете отслеживать статус каждой работы в реальном времени — от запроса до завершения.

Вы сможете общаться с арендатором и бригадой технического обслуживания, чтобы обеспечить надлежащее выполнение всех работ.

Цены

Rentberry позволяет вам сдать ваше имущество в аренду бесплатно. Но вам нужно будет оплатить ежемесячный брокерский сбор в размере 24,99 долл. и ежемесячный сбор за продвижение в размере 49,99 долл., что в сумме составляет 74,98 долл..

#5 Rentmoji

Что это такое?

Rentmoji — это приложение для арендодателей, которое упрощает управление имуществом, интегрируя различные функции в единую платформу.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

Rentmoji упрощает повседневные операции по управлению имуществом путем автоматизации рутинных задач, таких как сбор арендной платы и проверка арендаторов. Он также предлагает надежный набор инструментов финансовой отчетности, которые могут генерировать подробные отчеты о доходах, расходах и итоговых показателях.

Как это может помочь с моими объявлениями?

Загрузите фотографии и подробные описания ваших объектов, а затем интегрируйте с другими платформами объявлений такими как Zillow и Trulia, чтобы действительно дать вашим объявлениям известность. Потенциальные арендаторы могут планировать осмотры и отправлять свои заявки непосредственно из вашего приложения.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Арендаторы могут сообщать о проблемах с техническим обслуживанием непосредственно в приложение, которые затем передаются вам и компаниям по техническому обслуживанию в вашем районе. Компании по техническому обслуживанию проверяются и перечислены на Rentmoji, поэтому вы можете рассчитывать на высокое качество работ.

Цены

Rentmoji не публикует свои цены, поэтому вам нужно будет связаться с ними напрямую.

#6 Landlord Studio

Что это такое?

Landlord Studio — это приложение для управления сдачей в аренду, которое позволяет вам размещать, управлять и содержать ваши арендные имущества, а также предоставляет функции бухгалтерского учета, проверки арендаторов и обслуживания имущества.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

Landlord Studio интегрирует различные аспекты управления имуществом в единую платформу. Это предлагает функцию автоматического сбора арендной платы которая позволяет арендаторам выплачивать залог и ежемесячную арендную плату. Вы также можете установить напоминания для арендаторов о сроках оплаты арендной платы.

Она также включает инструменты финансового анализа которые разбивают вашу ежемесячную выручку и расходы. Вы можете использовать эти инструменты, чтобы определить, нужно ли вам увеличить арендную плату или наконец пришло время продать то имущество, которое вы сдавали в аренду годами.

Как это может помочь с моими объявлениями?

Создавайте и управляйте своими объявлениями непосредственно в приложении. Затем используйте интеграции Landlord Studio с Hotpads, Zillow, Zumper и Trulia чтобы ваше объявление увидело больше людей.

На самом деле интеграции объявлений Landlord Studio настолько мощные, что среднее объявление получает 14 лидов за 2 дня.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Вы сможете планировать запросы на плановое обслуживание и отслеживать статус каждого из них. Когда приближается плановая проверка, такая как тест газа, Landlord Studio уведомит вас о необходимой задаче. Это поможет сохранить ваше имущество в идеальном состоянии и предотвратить штрафы.

Цены

Вы можете разместить четыре объекта за 12 долларов в месяц (оплачивается ежемесячно). Если вам нужно разместить более четырех, каждый дополнительный объект будет стоить дополнительно 1 доллар в месяц.

#7 DoorLoop

Что это такое?

DoorLoop — это приложение для управляющих жилым и коммерческим имуществом, которое предлагает набор функций, охватывающих все: от проверки арендаторов и управления договорами до бухгалтерского учета и координации обслуживания.

Как это может помочь моим бизнес-процессам?

DoorLoop автоматизирует рутинные задачи, такие как сбор арендной платы, отслеживание расходов и финансовые отчеты. Он интегрируется с основными платформами бухгалтерского учета такими как QuickBooks и Xero, что позволяет вам создавать подробные финансовые отчеты и сведения по всем вашим имуществам.

Кроме того, портал арендаторов DoorLoop позволяет быстро общаться с арендаторами, что может помочь вам быстро решить проблемы.

Как это может помочь с моими объявлениями?

При размещении на DoorLoop вы получите инструменты для управления и продвижения объявлений вашего имущества. DoorLoop позволяет интегрировать ваши объявления с большим количеством сторонних платформ, в том числе:

• Hotpads
• Zillow
• Trulia
• Dwellsy
• Rental Source

С таким количеством интеграций с платформами сдачи в аренду поиск арендатора должен быть намного проще. DoorLoop также предоставляет воронку CRM чтобы вы могли отслеживать ваши лиды и увеличить шансы на сдачу ваших имуществ в аренду.

Как это может облегчить работы по обслуживанию?

Воспользуйтесь инструментом планирования обслуживания DoorLoop, чтобы ваши имущества оставались безупречными. Вы можете планировать обслуживание на несколько месяцев вперед. За несколько дней до запланированного визита по обслуживанию DoorLoop отправит вам уведомление, чтобы вы не забыли.

Цены

За $69/месяц (оплачивается ежемесячно), вы можете разместить до 20 имуществ и получить доступ к системе CRM DoorLoop. Однако интеграции со сторонними платформами QuickBooks, Zillow и другими доступны только в $139 в месяц (выставляется счет ежемесячно) версию.

Быстрое сравнение: цены на приложения для управления имуществом

Приложение	Начальная цена	Лучше всего подходит для
Adalo	$36 в месяц (неограниченное использование)	Приложения с собственным брендингом, нативная мобильная публикация
ShowingHero	$26 за объявление в месяц + $49,99 за настройку	Планирование показов и управление лидами
Tap Inspect	$90 в месяц неограниченно или $7,50 за проверку	Проверки имущества и соответствие требованиям
Rentberry	$74,98 в месяц	Проверка арендаторов и ведение переговоров по договору
Rentmoji	Связитесь для получения цены	Комплексное управление с проверенными подрядчиками
Landlord Studio	$12/месяц (4 единицы)	Небольшие арендодатели, финансовое отслеживание
DoorLoop	$69/месяц (20 свойств)	Коммерческие и жилые портфели

Что следует учитывать

Прежде чем потратить деньги, убедитесь, что вы знаете плюсы и минусы каждого приложения для управления недвижимостью. Единственный способ сделать это — протестировать их самостоятельно. К счастью, каждое приложение для управления недвижимостью в нашем списке имеет бесплатную демонстрацию, бесплатный пробный период или бесплатную версию.

Экспериментируйте с различными приложениями для управления недвижимостью и записывайте, что вам нравится и не нравится в каждом из них. Сравните свои заметки по всем приложениям и определите, какое из них подходит вам лучше всего.

Учитывайте эти факторы при оценке своих вариантов:

• Масштабируемость: Будет ли приложение расти вместе с вашим портфелем? Некоторые приложения взимают плату за единицу, что быстро накапливается по мере расширения.
• Потребности интеграции: Вам нужны подключения к программному обеспечению бухгалтерского учета, платформам листингов или процессорам платежей?
• Настройка: Готовые приложения подходят для стандартных рабочих процессов, но пользовательские приложения позволяют создать ровно то, что нужно вашему бизнесу.
• Мобильный доступ: Могут ли арендаторы и ваша команда получить доступ ко всему со своих телефонов?

Создайте своё собственное приложение для управления недвижимостью с Adalo

Вместо того чтобы адаптировать свой рабочий процесс к чужому приложению для управления недвижимостью, вы можете создать своё собственное с Adalo. Adalo — это конструктор приложений на базе искусственного интеллекта, который позволяет создать своё собственное приложение для управления недвижимостью без какого-либо кодирования или технических знаний.

Начните создавать своё приложение, выбрав шаблон или используя Magic Start для создания полного фундамента на основе описания ваших потребностей. Размещайте свои объекты так, как вы хотите— вы не будете привязаны к макету или дизайну листинга другого приложения. Используйте своё приложение для размещения своих свойств, получения денег за аренду, планирования обслуживания или любого другого, что требует ваш бизнес по сдаче в аренду.

Adalo интегрируется с более чем 5000 приложениями третьих сторон, включая Zillow и QuickBooks, поэтому ваше пользовательское приложение для управления недвижимостью поможет вам найти арендаторов и управлять доходом. Вы также сможете опубликовать своё приложение в App Store и Google Play Store с единой кодовой базы — самая сложная часть запуска приложения автоматизирована.

Модульная инфраструктура платформы масштабируется для обслуживания приложений с миллионами активных пользователей в месяц, без верхнего предела. В отличие от веб-оболочек, которые сталкиваются с ограничениями производительности при нагрузке, специально разработанная архитектура Adalo сохраняет скорость при масштабировании. Без ограничений данных в платных планах вы можете расширять базу данных арендаторов и объекты недвижимости без беспокойства о достижении пределов.

Когда вы создаёте с Adalo, у вас будет возможность воплотить в жизнь любое приложение для управления недвижимостью. Зарегистрируйтесь в бесплатной версии Adalo прямо сейчас.

Часто задаваемые вопросы

Почему выбрать Adalo вместо других решений для создания приложений?

Adalo — это конструктор приложений на базе искусственного интеллекта, который создаёт настоящие нативные приложения iOS и Android. В отличие от веб-оболочек, он компилируется в нативный код и публикуется непосредственно в App Store и Google Play Store с единой кодовой базы — самая сложная часть запуска приложения обрабатывается автоматически. Имея неограниченное количество записей базы данных в платных планах и без платежей на основе использования, вы получаете предсказуемое ценообразование по мере роста вашего портфеля свойств.

Какой самый быстрый способ создать и опубликовать приложение в App Store?

Интерфейс перетаскивания Adalo и помощь искусственного интеллекта позволяют вам перейти от идеи к опубликованному приложению за дни, а не за месяцы. Magic Start создаёт полные основы приложений из простого описания, а Adalo обрабатывает сложный процесс отправки в App Store, чтобы вы могли сосредоточиться на функциях приложения вместо борьбы с сертификатами и рекомендациями магазина.

Какие три основные задачи должны выполнять приложения для управления недвижимостью?

Эффективные приложения для управления недвижимостью должны выполнять три основные задачи: бизнес-процессы (сбор платежей, отслеживание доходов и задачи отдела кадров), управление объявлениями (маркетинг свойств, отображение деталей и включение запросов арендаторов) и задачи обслуживания (позволяя арендаторам сообщать о проблемах и отслеживать ремонт). Лучшие приложения интегрируют все три функции в одну платформу.

Сколько стоит создание пользовательского приложения для управления недвижимостью?

С Adalo вы можете начать создание за $36/месяц с неограниченным использованием и без ограничений записей. Это значительно дешевле, чем нанять разработчиков (что может стоить $50 000–$150 000 за пользовательское приложение) и более гибко, чем большинство готовых решений, которые взимают плату за единицу или за листинг.

Нужно ли мне опыт кодирования, чтобы создать приложение для управления недвижимостью?

Опыт кодирования не требуется с Adalo. Визуальный конструктор описывается как «простой как PowerPoint», и функции, такие как Magic Start, могут создавать полные основы приложений из простого описания того, что вам нужно. Более 3 миллионов приложений были созданы на платформе пользователями без технических знаний.

Могу ли я собирать платежи за аренду через пользовательское приложение для управления недвижимостью?

Да, Adalo интегрируется с Stripe для обработки платежей, что позволяет вам принимать платежи за аренду, залоги и другие сборы непосредственно через своё приложение. Вы можете отслеживать историю платежей для каждого арендатора и установить автоматические напоминания о предстоящих платежах.

Сколько времени требуется для создания приложения для управления недвижимостью?

С шаблонами и функциями искусственного интеллекта Adalo вы можете получить функциональное приложение для управления недвижимостью за дни, а не за месяцы. Шаблон недвижимости поставляется предварительно загруженным со страницами объявлений, а Magic Add позволяет добавлять новые функции, просто описав то, что вам нужно.

Могу ли я опубликовать своё приложение для управления недвижимостью в App Store и Google Play?

Да, Adalo создаёт настоящие нативные приложения iOS и Android с единой кодовой базы. Одна сборка публикуется в веб, App Store и Google Play Store. Adalo обрабатывает сложный процесс отправки, чтобы арендаторы могли легко найти и загрузить ваше приложение.

Какие функции должны быть в приложении для управления недвижимостью?

Важные функции включают объявления о свойствах с фотографиями и деталями, профили арендаторов с историей платежей, сбор платежей за аренду и отслеживание платежей, подачу запросов на обслуживание и отслеживание, прямое обмен сообщениями между арендодателями и арендаторами, а также финансовую отчётность. Adalo позволяет создать все это без кодирования.

Какое приложение для управления недвижимостью лучше всего подходит для небольших арендодателей с несколькими свойствами?

Для небольших арендодателей Landlord Studio предлагает доступное ценообразование в размере $12/месяц на до 4 единиц. Однако если вы хотите пользовательское фирменное приложение, которое может расти вместе с вашим портфелем без платежей за единицу, плоская ставка Adalo в размере $36/месяц с неограниченными записями обеспечивает лучшую долгосрочную стоимость.